Montréal T4 2019 Le Guide du Locataire

Le marché des espaces de bureaux et industriels à Montréal n’a jamais été aussi survolté. L’expansion est très marquée au niveau des entreprises locales qui prennent des pieds carrés additionnels et nous constatons un influx de compagnies étrangères dans la Grande Région de Montréal (GRM) qui veulent profiter de nos coûts de main d’œuvre bas et des coûts totaux d’occupation abordables par rapport à Toronto et Vancouver. Pendant que le marché des espaces se resserre de façon disproportionnée à travers les sous-marchés de la GRM, les locataires ont besoin plus que jamais de représentation afin d’avoir accès à de l’information détaillée sur les conditions de location atteignables incluant des incitatifs afin de créer un effet de levier dans les négociations. Certains immeubles qui ont été récemment rénovés offrent un excellent rapport qualité/prix aux locataires qui sont prêts à déménager.